El peso sigue firme en su avance cambiario ante la divisa norteamericana, y eso ha provocado que la oferta de inmuebles en dólares crezca, sobre todo en Guanajuato, donde al menos el 12% de casas en venta se encuentra en dicha modalidad.
De acuerdo con la cifran antes mencionada, el estado del Bajío se ubica actualmente en el quinto lugar nacional de oferta de casas en dólares.
Actualmente, Baja California con una oferta de 36.1% de las casas y 63.4% de departamentos en venta en dólares se encuentra en la primera posición, seguido por Baja California Sur con 32.5% de las casas y 54.7% de departamentos; y debajo de estos dos está Quintana Roo con 23.9% de las casas y 59.2% de los departamentos.
En el cuarto lugar se ubica Nayarit que ha alcanzado una oferta de 21.7% de las casas y 40.5% de los departamentos, y en el quinto peldaño, Guanajuato con 11.3% de las casas y 8.9% de departamentos.
Por otra parte, los estados con menor porcentaje de inmuebles que se ofertan en dólares son Durango, Hidalgo, Tabasco, Aguascalientes, Coahuila, Querétaro y Tlaxcala; mientras que, en el caso de la Ciudad de México existe un equilibrio.
¿Por qué se ofertan inmuebles en dólares?
De acuerdo con especialistas inmobiliarios, el favorable desempeño del peso ha tenido un impacto directo en el sector inmobiliario.
Además, señalan que la dolarización de inmuebles genera una mayor competencia en el mercado, mismo donde inciden factores como la zona donde se ubica la propiedad y la calidad de la vivienda.
De la misma forma, han explicado que el dólar es una moneda con un mayor poder de adquisición, lo que influye en el valor de las propiedades y mejora la percepción de cuánto vale un inmueble, permitiendo transacciones más ágiles.
Y en resumen, la suma de dichos factores, contribuye también a llegar a un perfil de comprador que tiene un mayor poder adquisitivo y una mayor orientación inmobiliaria.
Finalmente, el que se oferten inmuebles en dólares habla de una práctica que se hace cada vez más común en los bienes raíces con la intención de ganar valor.
Con información de propiedades.com
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