Daniel Esquenazi Beraha: Espacios flexibles reinventan la vida diaria

En el panorama actual de la arquitectura contemporánea, las ideas clásicas sobre el hogar están evolucionando para dar paso a propuestas que se ajustan a un estilo de vida más versátil, dinámico y multifuncional, afirma Daniel Esquenazi Beraha.

Para el arquitecto y empresario mexicano, el 2025 marca un punto de inflexión en el diseño habitacional. Las viviendas ya no se conciben únicamente como refugios estáticos, sino como entornos inteligentes capaces de adaptarse a múltiples usos: desde oficinas y áreas de estudio hasta gimnasios, zonas de juego para niños, espacios de convivencia para mascotas y salones de eventos familiares.

Esquenazi Beraha sostiene que este cambio es resultado de una transformación profunda en las dinámicas sociales y laborales, acelerada por la experiencia global de la pandemia de COVID-19, que impulsó la necesidad de viviendas flexibles y funcionales.

“Hoy, los proyectos arquitectónicos se conciben con un enfoque en la adaptabilidad. La vivienda debe responder a las necesidades reales de quienes la habitan, y evolucionar junto con ellas”, explica el especialista.

Un cambio que responde a nuevas demandas

Un análisis del Global Architecture Trends Report 2024 revela que en América Latina, el 74% de los propietarios realizaron modificaciones en sus hogares para adaptarlos a nuevas funciones postpandemia. Entre estas adaptaciones, un 42% se destinó a oficinas en casa, un 26% a espacios de ejercicio y un 21% a áreas para mascotas.

Para Esquenazi Beraha, estos datos confirman que la vivienda del futuro se diseña para la vida real: con zonas que puedan transformarse sin grandes reformas, minimizando el gasto y optimizando los metros cuadrados.

Innovación en el diseño de espacios

La tendencia de la arquitectura flexible se materializa a través de recursos como muros móviles, mobiliario modular, estancias abiertas de fácil redistribución y sistemas de almacenamiento inteligente. Estas soluciones no solo optimizan el espacio, sino que también aportan un alto valor estético y funcional.

En México, desarrollos como Mitikah en la Ciudad de México y Distrito Armida en Monterrey ya integran áreas comunes para coworking, gimnasios, terrazas pet-friendly y zonas verdes comunitarias. Este modelo refleja el estándar que, según Esquenazi Beraha, marcará el rumbo del sector inmobiliario.

Bienestar como eje del diseño

Para Daniel Esquenazi Beraha, el cambio no es únicamente estructural, sino también emocional. “Una vivienda debe aportar bienestar integral. La luz natural, la ventilación cruzada, los materiales sostenibles y los acabados cálidos son esenciales para lograr un entorno saludable y acogedor”, comenta.

Este enfoque coloca al habitante en el centro del diseño arquitectónico, transformando la vivienda en un espacio que no solo se habita, sino que se vive y se disfruta en toda su diversidad de funciones.

En palabras del arquitecto: “El verdadero lujo de la arquitectura contemporánea es la capacidad de moldear el espacio a las necesidades de cada momento, y ese lujo debería ser accesible para todos”.